Deposito en alquiler en Sarandi
Deposito en alquiler
USD 111.111

Deposito en alquiler en Sarandi

Depósito Aaa Unico en Sarandi con Servicios 10000 Posiciones

Nicaragua al 1400 · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
23.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Sarandi, 23000 m² cubiertos, USD 111.111/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

UNICO CENTRO LOGÍSTICO PREMIUM CON POSICIONES DISPONIBLES EN ZONA SUR Y SERVICIO DE OPERACION SERVICIOS DE LA EMPRESA • Desconsolidado de contenedores. • Descarga de camión. • Almacenamiento de mercadería. • Reproceso de packaging/ Repaletizado • Despacho de mercadería para su distribución. • Preparacion y despacho de pedidos Última Milla. • Control de stock/inventario. • Regidos bajo las normas del CTPAT. Entre otros servicios de: TRANSPORTE WAREHOUSE EMPTY DEPOT DISTRIBUCIÓN FITTING BLANKET SOLUTION REEFERS INFRAESTRUCTURA DE LA EMPRESA: NAVES TRIPLE AAA DE LOGISTICA EN AVELLANEDA • Centro logístico con Naves construidas y certificadas bajo normas leed • Superficie operativa cubierta 21.300 m2 con 10.000 posiciones de racks • Superficie de oficinas, áreas de servicios y auxiliares • Superficie semicubierta con aleros • Iluminación led. • Playa de maniobra con aleros de 6 metros y rampas niveladoras hidráulicas con puertas seccionales (2,5 x 3). • Extinción de incendios por Sprinklers (reserva de agua de 1.200.000 Litros). • Estructura de alma llena con altura al apoyo de 12 metros. • Aislación térmica en cubierta y laterales, lana de vidrio de 80 mm. • Pisos de Hormigón armado de alta resistencia • Zonificación: Industrial • Centro de monitoreo CCTV con 120 cámaras y seguridad las 24hs • Containera de Full’s. • Equipos ecofriendly (bat LI) Propiedad ubicada en Predio cerrado con seguridad 24 hs, control de acceso, amplia playa de hormigón para vehículos de gran porte, perimetrado con alambrado olímpico y rejas con frente a la calle Nicaragua, con bajada directa desde la autopista Buenos Aires • La Plata altura km 9 en Sarandí. Dependiendo del recorrido con llegada sin peajes. Ubicación super estratégica para dadores de carga.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 356.666
Primer mes
USD 111.111
Deposito1mes
USD 111.111
Comision inmobiliaria1mes
USD 134.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 111.111
En 3 meses
~USD 116.734
En 12 meses
~USD 135.368

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.800· 5 avisos — este aviso pide 1816% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Verduleria15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua al 1400, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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