Departamento en alquiler en Avellaneda · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.600.000

Departamento en alquiler en Avellaneda · 4 ambientes

Departamento en Alquiler 4 Ambientes en Avellaneda

Av. Mitre al 1000 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Avellaneda

Descripcion

Departamento en alquiler 4 ambientes en Avellaneda Descripción:Hermoso semipiso de 4 ambientes al frente, super luminoso y con excelente distribución. ?Living comedor: Amplio e integrado a una cocina moderna, con salida directa al exterior. ?Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas (la principal cuenta con vestidor). ?Baño: 1 baño completo. ?Exterior: Balcón corrido al frente equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. ?Amenitíes y detalles del edificio: ?Pileta. ?SUM (Salón de Usos Múltiples). ?Grupo electrógeno (garantiza energía en áreas comunes y servicios esenciales). Calefacción individual loza radiante por caldera Alquiler por 24 meses, Ajuste trimestral por IPC Disponible a partir de Noviembre 2026 Serratti Propiedades es una nueva propuesta inmobiliaria en Zona Sur, enfocada principalmente en el mercado de Avellaneda. Aunque la marca es joven y moderna, cuenta con el respaldo y la sólida trayectoria de su fundador, Rodrigo Serratti, quien aporta más de 20 años de experiencia liderando operaciones en el sector local. Especializados en la compra, venta y alquiler de inmuebles, combinamos el dinamismo de una nueva etapa con el conocimiento profundo de la zona para ofrecer un servicio transparente, ágil y con la confianza de siempre

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.000.000· 24 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
229
Esta propiedad
ARS 1.600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Avellaneda es ARS 650.000, tomando los 229 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Mitre al 1000, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

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