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Departamento en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Avellaneda
25 de Mayo al 100 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 65 m²
Departamento en Avellaneda, 3 ambientes, 62 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000). Con expensas el costo total es ARS 835.000, 13,2% por debajo del costo total tipico (ARS 962.500); las expensas pesan 19,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 36
- Mediana alquiler
- ARS 825.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 178.000
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 53 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- ARS 650.000
- Avisos relevados
- 229
- Esta propiedad
- ARS 700.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Avellaneda es ARS 650.000, tomando los 229 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
25 de Mayo al 100, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur
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