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Departamento en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 306.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Cochera en Villa Dominico

Centenario Uruguayo al 0 · Villa Dominico, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Dominico, 3 ambientes, 69 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,8% por encima de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 1.406.000, 95,3% por encima del costo total tipico (ARS 720.000); las expensas pesan 27,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 83.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Villa Dominico

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Dominico

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Dominico es ARS 550.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Centenario Uruguayo al 0, Villa Dominico, Avellaneda, GBA Sur

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