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Departamento en venta en Wilde · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 69.900
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 111 M
Cuota UVA desde $ 630.793/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Wilde · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Wilde

Bahia Blanca al 600 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 2 ambientes, 40 m², USD 69.900 (comparada contra 244 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.748 contra USD 1.817 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
244
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.817
Mediana m²
42 m²
Comparar con 244 propiedades similares
1 dorm en Wilde

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 630.793/mes

Necesitas ingresos por $ 2.523.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (121 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
847
Esta propiedad
USD 69.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Wilde es USD 85.000, tomando los 847 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bahia Blanca al 600, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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