venta
USD 56.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Sarandi · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Sarandi · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Sarandí
Supisiche · Sarandi, Avellaneda, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sarandi, 2 ambientes, 45 m², USD 49.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.089 contra USD 1.361 de la mediana (-20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.361
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 37 propiedades similares
1 dorm en Sarandi
Descripcion
VENTA EN SARANDI
• SUPISICHE 11
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 428.297/mes
Necesitas ingresos por $ 1.713.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Sarandi
- Mediana del barrio
- USD 60.000
- Avisos relevados
- 182
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Sarandi es USD 60.000, tomando los 182 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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