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Casa 7 ambientes en venta en Coronel Brandsen 2600, Sarandi
Casa en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Coronel Brandsen 2600, Sarandi

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
540 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Brandsen 2600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pascual Romano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Hernan Carnes3 min · 189 m
Wallas · Independencia6 min · 369 m
Gino · Avenida Bartolome Mitre9 min · 598 m
Educacion · 37 en la zona
COLEGIO SANTO TOMAS · secundaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada4 min · 245 m
SANTO TOMAS · inicial · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
Plaza Pascual Romano6 min · 363 m
Salud · 8 en la zona
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico7 min · 422 m
UNIDAD SANITARIA CASELLA PIÑERO · centro de salud · publico7 min · 448 m
SANATORIO SAN FRANCISCO · hospital/clinica · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarandi

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 60% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Sarandi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Brandsen 2600, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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