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Casa 6 ambientes en venta en Cervantes 200, Crucecita
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Cervantes 200, Crucecita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
116 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cervantes 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rene Favaloro) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Bartolome Mitre3 min · 194 m
Compostela · Avenida Bartolome Mitre3 min · 218 m
Rosa · Avenida Bartolome Mitre4 min · 229 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · superior · privada3 min · 197 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada3 min · 197 m
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Rene Favaloro10 min · 638 m
Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto10 min · 643 m
Plaza de la Crucecita10 min · 669 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA PORTAL MIRO · centro de salud · privado3 min · 187 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP 22 DE ABRIL · centro de salud · privado7 min · 456 m
HOGAR GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Crucecita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Crucecita esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Crucecita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Crucecita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cervantes 200, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

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