Casa en venta en Wilde · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Wilde · 5 ambientes

Casa 5 Amb. con Pileta Climatizada, Techo Retráctil y Cochera — Wilde

SADI CARNOT 611 · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 5 ambientes, 235 m², USD 190.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 809 contra USD 845 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 845
Mediana m²
235 m²
Comparar con 35 propiedades similares
3 dorm en Wilde

Descripcion

Ubicada en esquina, en una zona residencial de Wilde, esta impactante propiedad ofrece 235 m² cubiertos, reciclados íntegramente hace 3 años con materiales y terminaciones de primera calidad, combinando diseño moderno, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar durante todo el año. Al ingresar por la puerta principal, se accede a un amplio living comedor de grandes dimensiones, con excelente luminosidad y una distribución que favorece tanto la vida cotidiana como las reuniones sociales. La cocina, integrada con isla central, cuenta con anafe, horno empotrado y mobiliario completo de alta calidad, aportando un diseño tan estético como funcional. Esta planta se completa con un baño para invitados. El verdadero diferencial de la casa se encuentra en su patio interno, donde una pileta climatizada convive con un techo de vidrio retráctil automatizado que se abre o cierra con solo presionar un botón, permitiendo disfrutar del espacio tanto en verano como en invierno. Se integra con una parrilla cubierta y un quincho cerrado con vista directa a la pileta, ideal para encuentros familiares y eventos durante todo el año. Completan esta planta una cochera cubierta para 2 autos con portón automático y una habitación de guardado. En la planta alta, un amplio hall de distribución con estufa conecta dos dormitorios de buenas dimensiones y excelente luz natural, un baño completo compartido, y una suite principal con vestidor propio y baño en suite con jacuzzi para dos personas. El último nivel suma un lavadero independiente de generosas dimensiones y una gran terraza, ideal para múltiples usos. Por su ubicación en esquina, su reciclado integral reciente y sus espacios pensados hasta el último detalle, esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, confort y un lugar diferencial tanto para el día a día como para el entretenimiento. Consultanos para coordinar tu visita. ------------------------------------------------------------ Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.660.745/mes

Necesitas ingresos por $ 6.642.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº9 CARLOS GUIDO SPANO · inicial · publica2 min · 157 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 JARDIN DE FATIMA · inicial · publica5 min · 322 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica5 min · 346 m
Espacios verdes
Plaza Fatima4 min · 238 m
Plaza Chopin11 min · 675 m
Parque Los Derechos del Trabajador14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico4 min · 233 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+100.0%
Esta propiedad
USD 190.000+26.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 190.00015 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 271 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

SADI CARNOT 611, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Wilde

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop