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Casa 4 ambientes en venta en Oroño al 6300, Wilde
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Oroño al 6300, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 41% menos que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Oroño al 6300.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 586lo normal · 9911.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.690
Tamaño normal
159 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.083
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 770.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Oroño al 6300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
El Acceso6 min · 404 m
Carrefour Express7 min · 422 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 RAQUEL ESPAÑOL · inicial · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 JUAN GUTEMBERG · primaria · publica3 min · 203 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°32 · secundaria · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Los Pumitas7 min · 466 m
Plaza Guillermo Damian Noceto11 min · 686 m
Plaza Azul13 min · 808 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico7 min · 428 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico10 min · 619 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO DR. A.COLLIA · centro de salud · publico13 min · 848 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
397

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 130.000, tomando los 397 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oroño al 6300, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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