Casa 4 ambientes en venta en Av. Cabildo al 1800, Piñeyro

Casa 4 ambientes en ventaen Av. Cabildo al 1800, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
310 m²

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Piden de mas

Pide USD 169.000, un 28% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Cabildo al 1800.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 845lo normal · 660535818

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 131.944
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 568
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Gran casa 4 ambientes con fondo libre en Piñeyro, Avellaneda Te presentamos una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar. Ubicada en el corazón de Piñeyro, sobre una de las Avenidas más importantes de la zona, rodeada de múltiples comercios y con rápido acceso a CABA y distintos puntos de la provincia. Se encuentra a 100 mts. de la Av. Pres. Bernardino Rivadavia y 200 mts. de la Av. Galicia. En dicho radio circulan varias líneas de transporte que incluyen números 85, 20, 79, 178, 373, entre otros. Distribución: • Espacio de recepción • Cochera cubierta con acceso desde portón al frente, actualmente preparado como consultorio • Amplio living comedor de 15x6 mts., actualmente divididos por una puerta corrediza de madera. El mismo cuenta con un importante hogar a leña revestido en mármol y cielorrasos con molduras perimetrales. • Cómoda cocina independiente con comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de época, mesada de granito y bacha doble de acero inoxidable. Dispone de ventilación natural y conexión directa hacia el sector social. • Espacio descubierto interno que funciona como pulmón de descompresión y cuenta con acceso independiente tanto desde la cocina como desde el comedor principal. • Toilette • Distribuidor actualmente usado como escritorio • 2 habitaciones en suite, ambas con ventilación y amplios baños • La segunda habitación posee vestidor • Pasillo exterior con cuarto de guardado • Increíble fondo verde con toilette • Terraza que ocupa toda la superficie de la propiedad, con lavadero Lo que buscabas, tal cual lo soñaste, ya está disponible. Una propiedad con ambientes amplios, excelente potencial y espacios que invitan a disfrutar cada rincón. ¡Coordiná tu visita hoy y vení a dar el primer paso hacia tu nuevo hogar! #SomosDipachi Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.514.438 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.514.438/mes

Necesitas ingresos por $ 6.057.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Cabildo al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonio Lopez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Ahorro · Avenida Rivadavia4 min · 270 m
La Isla · Avenida Santa Fe13 min · 802 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 30113 min · 834 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº9 ING. TORCUATO DI TELLA · secundaria · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 LOLA MORA · secundaria · publica6 min · 357 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 REPUBLICA DE PANAMA · secundaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Antonio Lopez2 min · 152 m
Plaza Pobladora7 min · 421 m
Plaza Oliden7 min · 425 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico6 min · 380 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico12 min · 773 m
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Cabildo al 1800, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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USD 169.000
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