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Casa 3 ambientes en venta en AV Mitre al 5300, Wilde
Casa en venta
USD 199.000
= $ 314,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen AV Mitre al 5300, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
273 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Pide USD 199.000, un 81% mas que lo normal entre los 37 casas de 2 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de AV Mitre al 5300.

81% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.809lo normal · 1.0007371.173

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 81% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 147% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 110.000
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 733
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.784.177 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Con credito UVA$ 1.784.177/mes

Necesitas ingresos por $ 7.136.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de AV Mitre al 5300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 PATO DONALD · inicial · publica2 min · 140 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica2 min · 157 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº101 · superior · publica4 min · 283 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador9 min · 548 m
Salud
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico8 min · 541 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado10 min · 656 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
397

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 130.000, tomando los 397 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV Mitre al 5300, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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