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Terreno en ventaen Jorge Santiago Bynnon 2556, Jose Marmol
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Sup. total
- 927 m²
Precio frente a los parecidos de Jose Marmol
Pide USD 285.000, un 92% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Jose Marmol publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Santiago Bynnon 2556.
92% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 92% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 148.343
- Tamaño normal
- 187 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.553.933 por mes con ingresos de $ 10,2 M.
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.215.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jorge Santiago Bynnon 2556
A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de Lujan) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Marmol
El precio de terrenos en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 299 por m², un 107,7% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de terrenos en Jose Marmol
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 299/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Santiago Bynnon 2556, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
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