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Terreno en venta en Adrogue
Terreno en venta
USD 445.500
= $ 707,4 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,1 M

Terreno en venta en Adrogue

Venta de Lote Para Desarrollo en Adrogué Centro

Republica de Italia 726 · Adrogue, Almirante Brown, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
376 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Adrogue, 376 m², USD 445.500 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 122,8% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 1.185 contra USD 471 de la mediana (+151,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 471
Mediana m²
396 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Adrogue

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.018.520/mes

Necesitas ingresos por $ 16.074.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Adrogue

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
147
Esta propiedad
USD 445.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Adrogue es USD 240.000, tomando los 147 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Republica de Italia 726, Adrogue, Almirante Brown, GBA Sur

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