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Ph en alquiler en Burzaco · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Burzaco · 3 ambientes

Casa 3 Amb 1 Dorm. | Pellegrini Al 100

pellegrini 131 · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Burzaco, 3 ambientes, 55 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Burzaco

Descripcion

Alquiler departamento interno. Jardin privado. Ingreso por cocina comedor, con bajo mesada. Lavadero. Living amplio. dormitorio con venta al frente de la propiedad, luminoso. Baño completo. Posibilidad de alquiler con entrada para auto. Contrato por un año. Aumento semestral por indice ICL. Consultemas detalles! XINTEL(EQI-EQI-469)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 485.000· 4 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

pellegrini 131, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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