Ph 1 ambiente en venta en Roman Bravo 1129, Claypole

Ph 1 ambiente en ventaen Roman Bravo 1129, Claypole

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
216 m²

Descripcion

PH en venta ubicado en Claypole, emplazado sobre un terreno de 10 metros de frente por 35 metros de largo. La propiedad cuenta con una superficie construida de 120 m2 distribuidos en un living comedor, cocina independiente, 1 ambiente destinado a dormitorio y 1 baño completo. Presenta ambientes con buena entrada de luz natural. En el sector exterior, el inmueble dispone de patio y jardín propio. La propiedad es apta para uso comercial debido a su ubicación y dimensiones. La zona ofrece un entorno residencial consolidado en Claypole, con acceso a líneas de colectivos, comercios minoristas locales, escuelas y centros de salud en las inmediaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 320.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 320.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Roman Bravo 1129

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Re) a 3 minutos.

Compras
Supermercado Eterno · Domingo Salaberry 21515 min · 980 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial · privada1 min · 11 m
SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada1 min · 33 m
ESCUELA SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 42 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Re3 min · 175 m
Plaza San Luis13 min · 809 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roman Bravo 1129, Claypole, Almirante Brown, GBA Sur

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