
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Carlos Pellegrini 700, Burzaco
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en ventaen Carlos Pellegrini 700, Burzaco
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Burzaco
Pide USD 36.000, un 23% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Pellegrini 700.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 46.493
- Tamaño normal
- 32 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Carlos Pellegrini 700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Burzaco
- Mediana del barrio
- USD 167.500
- Avisos relevados
- 90
El precio mediano de los locales en venta en Burzaco es USD 167.500, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Carlos Pellegrini 700, Burzaco, Almirante Brown, GBA Sur
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Burzaco

Local comercial · 36m² · 1 Ambiente

Local comercial · 250m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

Local comercial · 42m²

Local comercial · 50m²
