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Local en ventaen AV. H. YRIGOYEN 12700, Adrogue
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 800 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.130.105 por mes con ingresos de $ 64,5 M.
Necesitas ingresos por $ 64.520.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (38 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de AV. H. YRIGOYEN 12700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosales) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Adrogue
- Mediana del barrio
- USD 282.500
- Avisos relevados
- 112
El precio mediano de los locales en venta en Adrogue es USD 282.500, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
AV. H. YRIGOYEN 12700, Adrogue, Almirante Brown, GBA Sur
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