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Local en alquiler en AVENIDA ESPORA 3025, Burzaco
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren AVENIDA ESPORA 3025, Burzaco

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
26 m²

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Piden de mas

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de AVENIDA ESPORA 3025.

29% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 502.500373.750560.375

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 502.500/mes
Tamaño normal
25 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER SOBRE AV. ESPORA EN BURZACO, EL MISMO CUENTA CON CORTINA METALICA, MARQUESINA CON VIDRIOS Y PUERTA CON LLAVE. BAÑO COMPLETO INSTALADO.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 50 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AVENIDA ESPORA 3025

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazita Popular) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Boulevard1 min · 63 m
Isidro3 min · 173 m
La Medialunas de abuelo · Avenida Espora5 min · 293 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 277 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada5 min · 290 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA EN BURZACO · secundaria · privada5 min · 352 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazita Popular3 min · 191 m
Parque4 min · 227 m
Parque Scout5 min · 344 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado4 min · 243 m
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado10 min · 653 m
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado10 min · 661 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de locales en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 14.567 por m², un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.567/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVENIDA ESPORA 3025, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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