alquiler
$650.000
Local comercial · 30m²
Claypole · 30 m2 · hace 15 dias
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Local en alquiler en Claypole · 1 ambiente
ARS 600.000
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Local en alquiler en Claypole · 1 ambiente
Local Claypole
Alcorta · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Claypole, 28 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 530.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Claypole
Descripcion
Local comercial sobre calle Alcorta
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alcorta, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires
