venta
USD 45.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Burzaco·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en venta en Dardo Rocha al 500, Burzaco
USD 70.000
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Departamento en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Dardo Rocha al 500, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Burzaco
Pide USD 70.000, un 16% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 habitaciones en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Dardo Rocha al 500.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.094lo normal · 1.2961.480
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 82.933
- Tamaño normal
- 67 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento ubicado en Luz y Fuerza segundo piso por escalera, living comedor cocina con comedor diario, lavadero, 3 dormitorios , baño completo.
CPMCLZ N°4448 COMPARTIDO CON COLEGA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.282 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 627.282/mes
Necesitas ingresos por $ 2.509.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dardo Rocha al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Schulz) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Changomas · Avenida Espora 20742 min · 158 m
Carniceria Angus · Presidente Juan Domingo Peron5 min · 308 m
Carniceria Buenos Aires · Avenida Espora5 min · 311 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 XUL SOLAR · secundaria · publica2 min · 158 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica3 min · 163 m
Espacios verdes
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Plazoleta8 min · 525 m
Plaza Abuelas de Plaza de Mayo13 min · 826 m
Salud
· 7 en la zona
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado3 min · 184 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUCIO V. MELENDEZ · hospital/clinica · publico8 min · 521 m
UNIDAD SANITARIA N° 18 VIAS RESPIRATORIAS DE BURZACO · centro de salud · publico9 min · 569 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Burzaco
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 92.500, un 19,2% menos que en julio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Burzaco
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 92.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Burzaco
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Burzaco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Burzaco
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Burzaco
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 70.653
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dardo Rocha al 500, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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