alquiler
$500.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Don Orione · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Don Orione · 3 ambientes
Departamento en Manzana 2
Eva Perón 100 · Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Don Orione, 3 ambientes, 50 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 24,2% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 475.000/mes
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Don Orione
Descripcion
Departamento 1er piso Manzana 2 (sobre Eva Perón)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eva Perón 100, Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires
