Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Monteverde 2400, Burzaco

Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Monteverde 2400, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
67 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Constanza Sirota DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN BURZACO CON COCHERA, BALCÓN, Y BAULERA Complejo cerrado para el sindicato de empleados de comercio en los partidos Almirante Brown y San Vicente. Departamento de 67m2, distribuido de la siguiente manera: Dos dormitorios, uno de ellos con balcón y ambos con espacio para placard Espacio de living comedor Cocina no integrada y lavadero Baulera en planta alta propia cerrada de 2 x 4 mts aprox. En la terraza, Nro 11 Ubicado en el edificio 16, primer piso por escalera. DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Edificio de tres pisos con cuatro departamentos por piso, cuenta con: Área de juegos infantiles Cancha de futbol • Complejo deportivo Predio de uso común/ SUM con baños, quincho, múltiples parrillas Pileta Seguridad Paredón perimetral Portones eléctricos c/control remoto Cocheras múltiples • Estacionamiento para visitas Parque con arboleda Electricidad, planta de agua corriente propia, y gas natural instalados. Además, cuenta con una planta potabilizadora . UBICACIÓN ESTRATÉGICA. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad cercano a: -Vías de acceso como Ruta 4, 205, Av Hipólito Irigoyen (ruta 210) a 15 cuadras, brindando conexión con CABA y GBA Sur • Múltiples líneas de colectivo como y la estación de tren Burzaco ROCA a 10 min • Ruta con salida hacia Florencio Varela hacía un lado, hacía Mte Grande por la colorada y tmb hacía Adrogué, al otro hacía Antártida Argentina Comercios desde supermercados hasta Boulevard Shopping, y Complejo Leblon (Canchas de Fútbol, Pádel, Salón Multieventos), Centro Comercial de Loma Verde a 3 cuadras Instituciones educativas como Colegio Antonio Ripari, Greenfield College, Institute Salvador, Facultad de Lomas de Zamora Centros asistenciales como Clínica IMA, H.Z.G.A. Dr. Lucio Meléndez RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Monteverde 2400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Perfumo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacen - CeMar · Laurel 4486 min · 367 m
Almacen · Juan Larrea6 min · 395 m
Dia · Guatambu 20413 min · 825 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica10 min · 653 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica12 min · 740 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 LEOPOLDO MARECHAL · primaria · publica12 min · 747 m
Espacios verdes
Plaza Perfumo13 min · 843 m
Plaza Puerto Argentino14 min · 915 m
Salud · 4 en la zona
POSTA LA CUMBRE · centro de salud · publico11 min · 704 m
Nº 22 LOMA VERDE · centro de salud · publico12 min · 782 m
UNIDAD DE SALUD AMBIENTAL · centro de salud · publico14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Burzaco

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Monteverde 2400, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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