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Casa 4 ambientes en venta en General Miguel Soler 1000, Burzaco
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen General Miguel Soler 1000, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
370 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 965.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 965.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Miguel Soler 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Schulz) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carolina · General Soler3 min · 199 m
Supermercado 101% · Juan Alvarez de Arenales3 min · 224 m
Flambreria y Almacon · Juan Manuel Prieto10 min · 611 m
Educacion · 13 en la zona
SECUNDARIO DEL COLEGIO DE LA CAMPIÑA · secundaria · privada12 min · 764 m
CENTRO DE ADULTOS Nº718/04 · adultos · publica12 min · 766 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica12 min · 794 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Schulz8 min · 515 m
Plaza Marta Mastrangelo14 min · 881 m
Plazoleta15 min · 955 m
Salud
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado13 min · 845 m
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado15 min · 989 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
769

El precio mediano de las casas en venta en Burzaco es USD 120.000, tomando los 769 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Miguel Soler 1000, Burzaco, Almirante Brown, GBA Sur

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