Casa en venta en Burzaco · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Burzaco · 4 ambientes

Venta de Casa en Burzaco: Chalet con 3 Dorm. Amplio Parque.

BRADLEY · Burzaco, Almirante Brown, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, 4 ambientes, 1 m², USD 115.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 115.000 contra USD 90.000 de la mediana (+27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 90.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Burzaco

Descripcion

CHALET EN VENTA EN BURZACO • CALLE BRADLEY 1100 Y ARENALES .CERCA DE COLEGIO, SUPERMERCADO Y CLUB SAN MARTIN Y PUEYRREDON. A MTS. PARADA DE COLECTIVOS 514 Y 165 . LA PROPIEDAD CONSTA DE: P.B.: 1 SALA DE ESPERA, 1 LIVING-COMEDOR DE 3,5 X 5,5 MTS. CON TIRO BALANCEADO 1 COCINA-COMEDOR AMPLIA DE 3,5 X 2,5 MTS. CON BAJO MESADA Y ALACENA ENCHAPADA EN CEDRO Y 1 SPAR. 1 DORMITORIO DE 3,5 X 3 MTS.. 1 AMPLIO FONDO CON GALPON TRASERO DE 6 X 3 MTS. P.A.: 1 DORM. DE 5,5 MTS. SIN TERMINAR, EL MISMO CARECE DE REVESTIMIENTOS Y REVOQUES. LA PROPIEDAD POSEE TECHO DE MAQUIMBRE Y TEJAS. PISOS DE CERAMICA DE CALIDAD. ABERTURAS DE ALUMINIO BLANCO Y REJAS DE SEGURIDAD EN CADA UNA DE ELLAS.REVESTIMIENTOS SIN TERMINAR EN LA PARTE POSTERIOR DE LA VIVIENDA. EL INMUEBLE CUENTA CON PLANOS ORIGINALES, PERO NO POSEE LA ACTUALIZACION DE LAS AMPLIACIONES Y MODIFICACIONES RESPECTIVAS . SERVICIOS: AYSA PASA POR LA VEREDA DE LA PROPIEDAD. FALTA CONEXION INTERNA. POSEE MOTOBOMBA EN FUNCIONAMIENTO. CUENTA CON GAS NATURAL, SUMINISTRO ELECTRICO, PAVIMENTO, Y TELEFONO. **SE ESCUCHA PROPUESTA RAZONABLE** Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: FERRANTE PROPIEDADES Alsina 781, Burzaco / Tel : Ver datos Whatsapp Busines Ver datos Internet:.ar E-mail: Ver datos Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones Casas-Departamentos-Locales-Lotes-Fracc.Industriales-Galpones-Campos & Chacras

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.007.670/mes

Necesitas ingresos por $ 4.030.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
814
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Burzaco es USD 120.000, tomando los 814 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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