Ph 4 ambientes en venta en Corrientes 300, Loma Hermosa

Ph 4 ambientes en ventaen Corrientes 300, Loma Hermosa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
126 m²

Precio frente a los parecidos de Loma Hermosa

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 21% menos que lo normal entre los 7 ph de 3 habitaciones en venta en Loma Hermosa publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes 300.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 433lo normal · 547613

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 56.906
Tamaño normal
106 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 556
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Francisco Hardoy PH 4 Ambientes con Cochera y Patio • Apto Crédito -Oportunidad en Loma Hermosa • ¡TU PRÓXIMO HOGAR EN LOMA HERMOSA! Te presentamos este excelente PH al frente, ubicado sobre la calle Corrientes, casi esquina Primera Junta. Con una ubicación estratégica, estarás a solo 4 cuadras de Ruta 8 y a 5 minutos del acceso al Camino del Buen Ayre. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su buen estado de conservación y funcionalidad: Planta Baja: Living luminoso con acceso directo al patio. Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Cocina comedor amplia y cómoda. Baño completo. Cochera cubierta. Planta Alta: 3 dormitorios bien distribuidos. Baño completo. Playroom central, perfecto para un espacio de estudio o esparcimiento. El PH es completamente independiente, cuenta con todos los servicios y la documentación se encuentra en regla, lista para escriturar. ¡Es apto crédito! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Loma Hermosa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Fericrazy5 min · 332 m
Mega6 min · 413 m
Coppel10 min · 615 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica8 min · 527 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/07 · adultos · publica8 min · 530 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 · inicial · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza Loma Hermosa2 min · 149 m
juego para ñiños7 min · 436 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico7 min · 452 m
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado7 min · 456 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma Hermosa

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de USD 59.950, un 4,8% menos que en julio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Loma Hermosa

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.950
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 300, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

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