alquiler
$520.000
PH · 32m² · 2 Ambientes
Saenz Peña · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · hace 7 dias
Ph en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes
Departamento PH con Patio Sin Expensas Apto Mascotas en Alquiler en Sáenz Peña, Provincia de Buenos
Roque Saenz Peña 3000 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Saenz Peña, 2 ambientes, 35 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,5% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 520.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Saenz Peña
Descripcion
Se ingresa al departamento por un patio, allí hay una pileta para lavar ropa, por una puerta entramos a la cocina- comedor equipada con alto y bajo mesada , cocina “ artefacto” a gas.
Hacia un costado está el acceso a la habitación , con pisos de parquet y placard .
Por último un baño en suite con ducha y accesorios.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Saenz Peña 3000, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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