Ph en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 520.000

Ph en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes

Alquiler PH Al Frente Sin Expensas | Oportunidad en Sáenz Peña

Gral Enrique Mosconi al 2900 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Saenz Peña, 2 ambientes, 32 m², ARS 520.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH AL FRENTE SIN EXPENSAS | OPORTUNIDAD EN SÁENZ PEÑA Impecable y luminoso PH de 2 ambientes al frente con entrada independiente sobre Av. General Mosconi al 2900, Sáenz Peña. Ubicación estratégica en una zona residencial consolidada, conectada y segura de Tres de Febrero, a metros de accesos principales y centros comerciales. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:La unidad se destaca por su excelente distribución funcional, luminosidad natural y óptimo estado de conservación general, lista para habitar. Ambiente Principal: Living comedor de concepto abierto con cocina integrada. Cuenta con amoblamiento bajo mesada moderno (tono wengue), bacha de acero inoxidable, cocina a gas Longvie y termotanque individual en perfecto funcionamiento. Gran ventana al frente que garantiza ventilación y luz natural durante todo el día. Dormitorio: Muy amplio y cómodo (ideal para cama matrimonial y placard). Posee ventana al frente con persiana de enrollar integrada para un excelente control de luz y descanso. Baño: Completo y cómodo, con revestimientos cerámicos de piso a techo, vanitory de pie y espejo colocado.Terminaciones y Calidad: Pisos cerámicos de alto tránsito en toda la unidad, aberturas de aluminio con rejas de seguridad colocadas y pintura impecable en tonos neutros. LO DESTACADO: Sin Expensas: Máxima economía y previsibilidad mensual.Entrada Independiente: Privacidad total, sin pasillos comunes. Ubicación Premium: Excelente entorno residencial en Sáenz Peña. CONDICIONES DEL CONTRATO: Duración: 24 meses. Actualización: Trimestral por IPC (INDEC). Ingreso: 1 Mes de Adelanto + 1 Mes de Depósito en Garantía (en USD billete). REQUISITOS:Seguro de caución.Seguro contra incendio obligatorio a favor del locador. Ideal para un máximo de dos ocupantes habituales.Se admite una mascota pequeña declarada. . ¿Querés coordinar una visita exclusiva con el equipo de AF Real Estate? Escribinos directo por WhatsApp 11 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral Enrique Mosconi al 2900, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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