Galpon en alquiler en Jose Ingenieros
Galpon en alquiler
USD 1.540

Galpon en alquiler en Jose Ingenieros

Alquiler Depósito - Galpón /industria con Oficina

Brandsen 2700 · Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Jose Ingenieros, 320 m² cubiertos, USD 1.540/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana m²
305 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jose Ingenieros

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Alen Martinez ALQUILER Depósito • Galpón /Industria con Oficina • a metros Gral. Paz Todo Destino Excelente estado. Luz natural. Depósito con medidas FRENTE 8,84 y FONDO 37,44 aproximados. Portón de entrada para camiones Dispone de oficina con ventana al frente, Una está ubicada en planta baja. Baño Baño/vestuario con duchas Para ingresar a la propiedad se dispone del Portón y puerta de acceso a la Oficina en PB. Ubicación: A Pocas Cuadras de Gral. Paz y de Acceso Oeste; cercanía a C.A.B.A. y a las Avenidas Beiró, Juan B. Justo, Rivadavia, y en P.B.A a las avenidas Gaona, Maipú. Su ubicación ofrece conectividad y funcionalidad para cualquier tipo de distribución de productos. Requisitos para alquilar: * Contrato por dos (2) años con ajuste trimestral por IPC. * Seguro de caución a nombre del locatario o Garantía Propietaria * Demostración de ingresos. * Informes de la Garantía Propietaria y Veraz a cargo del locatario en caso de corresponder. * Depósito de garantía. * Seguro contra incendios y terceros. * Primer mes de alquiler adelantado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.943
Primer mes
USD 1.540
Deposito1mes
USD 1.540
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.863

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.540
En 3 meses
~USD 1.618
En 12 meses
~USD 1.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.500· 5 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Shop Del Golf5 min · 298 m
Boulevard6 min · 371 m
Dia9 min · 550 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN MUNICIPAL ALADINO (9901) · inicial · publica1 min · 55 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 ARTURO MARASSO · primaria · publica5 min · 319 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de los Granaderos7 min · 470 m
Plaza del Barrio Ejercito de los Andes10 min · 656 m
Plazoleta de Las Diez Esquinas11 min · 733 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico4 min · 276 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado7 min · 417 m
CAPS 11 CENTRO MATERNO INFANTIL N° 1 · centro de salud · publico12 min · 797 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brandsen 2700, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose Ingenieros

Busquedas relacionadas