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Galpon en alquiler en Jose Ingenieros
Galpon en alquiler
USD 3.700
= $ 5,7 M
Entrar te cuesta ~USD 11.877

Galpon en alquiler en Jose Ingenieros

Depósito en Tres De Febrero

Lincoln al 2000 · Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
329 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Jose Ingenieros, 329 m² cubiertos, USD 3.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
305 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jose Ingenieros

Descripcion

Inmueble comercial estratégicamente ubicado en esquina de alta circulación vehicular en José Ingenieros, Tres de Febrero. Con una superficie total de 510 m2, este depósito ofrece un amplio salón comercial, oficinas en planta baja y primer piso, además de sectores de baños y vestuarios. La propiedad cuenta con una excelente playa descubierta ideal para exhibición o estacionamiento. Construcción de calidad con servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Zonificación C2.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.940
En 12 meses
~USD 4.756

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.600· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lincoln al 2000, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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