Departamento en venta en Villa Raffo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000

Departamento en venta en Villa Raffo · 4 ambientes

Venta 4 Ambientes en Villa Raffo, Saenz Peña, Buenos Aires

San Pedro 1489 D · Villa Raffo, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Raffo, 4 ambientes, 95 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.158 contra USD 1.158 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.158
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Raffo

Descripcion

AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO CON 3 DORMITORIOS Y ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO. ESPACIO GUARDACOCHE Y BICICLETERO. El departamento se encuentra en un complejo de 4 torres de 12 pisos cada una. • Tiene acceso a una zona parquizada con sector de juegos para niños y bicicletero cubierto. • Living comedor con balcón. Cuenta con una vista al golf. • Cocina semi integrada con una barra y lavadero independiente. • Baño completo y un toilette con ducha. • 3 dormitorios y un escritorio que puede ser utilizado como un cuarto dormitorio. Todos con placares de piso a techo. Todos los ambientes dan al exterior. DATOS DE LA ZONA La propiedad se encuentra ubicada en el Villa Raffo, Sáenz Peña perteneciente el partido de 3 de febrero en la provincia de Bs As. A pocas cuadras del Golf y Club San Martín. A 100 metros de la Av. Lope de Vega y a 300 metros de la Av. Gral. Paz con variedad de comercios y transportes. ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Raffo

Mediana del barrio
USD 69.800
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Raffo es USD 69.800, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Pedro 1489 D, Villa Raffo, Tres de Febrero, GBA Oeste

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