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Departamento en venta en Saenz Peña · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes en Venta - Emprendimiento Aera General Paz - Villa Saenz Peña
Luis Agote al 2700 · Saenz Peña, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 217 m²
Departamento en Saenz Peña, 4 ambientes, 113 m², USD 453.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,0% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 4.009 contra USD 2.609 de la mediana (+53,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.609
- Mediana m²
- 107 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 15.974.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 113.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saenz Peña
- Mediana del barrio
- USD 86.000
- Avisos relevados
- 199
- Esta propiedad
- USD 453.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Saenz Peña es USD 86.000, tomando los 199 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Luis Agote al 2700, Saenz Peña, Tres de Febrero, GBA Oeste
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