Departamento en venta en Saenz Peña · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Saenz Peña · 3 ambientes

3 Ambientes con Cochera y Balcón Aterrazado en Sáenz Peña

ROBERTO LAGE 820 · Saenz Peña, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 3 ambientes, 65 m², USD 135.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 2.077 contra USD 2.015 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.015
Mediana m²
65 m²
Comparar con 40 propiedades similares
2 dorm en Saenz Peña

Descripcion

APTO CRÉDITO • COCHERA • BALCÓN • A ESTRENAR El Equipo de Century 21 ofrece a la venta este luminoso departamento de 3 ambientes con cochera a estrenar, ubicado en Roberto Lage 820, Sáenz Peña. Situado en el 4° piso, se destaca por sus amplios espacios, su balcón aterrazado y una distribución moderna con cocina integrada. Características principales • 3 ambientes • Cochera • Piso 4 • Apto crédito • Cocina integrada • Living comedor con salida al balcón • Balcón aterrazado de 13,65 m² • Dormitorio principal con vestidor • Segundo dormitorio con placard • 1 baño completo • 1 toilette • Vidrio doble en aberturas • Cocina y calefon a gas • Excelente luminosidad y ventilación natural • SUM con parrilla • Acceso a terraza de uso común • Encargado -Portón automático Medidas • Cocina • living 4.75x3.98 • Habitación Principal 3.44x2.88 con vestidor 1.66x1.24 • Segunda habitación 2.75x3.44 • Superficie cubierta: 65,11 m² • Balcón: 13,65 m² Ubicado en una zona residencial de Sáenz Peña, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. El departamento se encuentra en excelente estado de mantenimiento y listo para habitar. * Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se consignan a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.190.126/mes

Necesitas ingresos por $ 4.760.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ROBERTO LAGE 820, Saenz Peña, Tres de Febrero, GBA Oeste

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