Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000

Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 ambientes

En Venta Departamento 3 Ambientes en Venta en Ciudad Jardín F: 11178

MARGARITAS · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 3 ambientes, 58 m², USD 95.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 84.995). El m² sale USD 1.638 contra USD 1.381 de la mediana (+18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
54
Mediana precio
USD 84.995
Mediana precio/m²
USD 1.381
Mediana m²
60 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

Departamento 3 Ambientes en Venta – Ciudad Jardín ¡Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Ciudad Jardín! Ubicado sobre la calle Margaritas, este hermoso departamento de 3 ambientes en planta baja al contrafrente combina comodidad, privacidad y un entorno verde ideal para disfrutar todos los días. La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor. Cocina completamente reciclada a nuevo. Baño totalmente renovado. Dos cómodos dormitorios. Pasillo de distribución con amplios placards. Salida directa al jardín. Doble acceso: por el interior del edificio o por el parque lateral, brindando mayor comodidad e independencia. Destacados: Cocina y baño hechos a nuevo. Excelente estado general. Muy luminoso y con vista al jardín. Apto crédito bancario. Venta inmediata. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita! CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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