Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000

Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 ambientes

Ciudad Jardín Venta Departamento 3 Ambientes 3er Piso F: 11288

BALBIN · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 3 ambientes, 60 m², USD 85.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.417 contra USD 1.383 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
55
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.383
Mediana m²
60 m²
Comparar con 55 propiedades similares
2 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

CIUDAD JARDÍN – VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -3er piso Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en pleno centro de Ciudad Jardín, en una zona privilegiada y cercana a comercios, medios de transporte y estación. La propiedad se encuentra al contrafrente y cuenta con: • Amplio y luminoso living comedor con balcón. • Dos dormitorios con placard. • Cocina amoblada e instalada. • Baño completo. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. VENTA INMEDIATA. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio
USD 84.995
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 84.995, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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