Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 ambientes

Ciudad Jardín Venta Departamento 3 Ambientes 3er Piso F: 11288

BALBIN · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 64 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 3 ambientes, 60 m², USD 85.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.417 contra USD 1.383 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 55
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.383
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 55 propiedades similares

2 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

CIUDAD JARDÍN – VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -3er piso Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en pleno centro de Ciudad Jardín, en una zona privilegiada y cercana a comercios, medios de transporte y estación. La propiedad se encuentra al contrafrente y cuenta con: • Amplio y luminoso living comedor con balcón. • Dos dormitorios con placard. • Cocina amoblada e instalada. • Baño completo. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. VENTA INMEDIATA. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,9% anual

Alquiler esperable

$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio: USD 84.995
Avisos relevados: 100
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 84.995, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.