Departamento 2 ambientes en venta en Rio Pilcomayo 410, El Libertador

Departamento 2 ambientes en ventaen Rio Pilcomayo 410, El Libertador

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
101 m²
Piso
1
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Libertador

Piden de mas

Pide USD 68.000, un 40% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en El Libertador publicados a menos de 10 cuadras de Rio Pilcomayo 410.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 1.2121.0791.427

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 128% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 48.490
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 744
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Apto credito bancario Emprendimiento '' Santa Catalina '' Zona Loma Hermosa. El mismo cuenta con una habitación espaciosa con su placar interior. Un baño completo de buenas dimensiones, y una amplia cocina integrada al comedor. la unidad ubicada en primer piso por escalera es todo electrico y tiene la posibilidad de contar con cochera propia. El complejo '' Santa Catalina '' ubicado sobre la Calle Rio Pilcomayo al 400 es un complejo privado que ofrece un diseño moderno y único en la zona, A 150 m Ruta 8 ex Balbín, Metro Bus, varias lineas de colectivos, a 2 cuadras de Hospital Bocalandro, colegios, 5 cuadras del centro comercial 1 de Mayo !!! NO DUDES EN CONSULTARNOS POR LOS DEPTOS. • Ubicación: Rio Pilcomayo 410, Loma Hermosa, San Martín. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rio Pilcomayo 410

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Loma Hermosa) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Fericrazy2 min · 133 m
Mega5 min · 326 m
Paty Carnes Argentina · 900 - General Juan Lavalle9 min · 582 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN APRENDIENDO A CRECER · inicial · privada9 min · 545 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica10 min · 639 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/07 · adultos · publica10 min · 640 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Loma Hermosa4 min · 228 m
juego para ñiños4 min · 236 m
Plaza Brasil15 min · 948 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado4 min · 261 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico4 min · 262 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Pilcomayo 410, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

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