Departamento en venta en Santos Lugares · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 58.500

Departamento en venta en Santos Lugares · 1 ambiente

Departamento Monoambiente con Cochera en Venta, Santos Lugares, Tres de Febrero

Dr. Carbone 3820 · Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santos Lugares, 1 ambiente, 28 m², USD 58.500 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² sale USD 2.089 contra USD 1.672 de la mediana (+24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
88
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 1.672
Mediana m²
29 m²
Comparar con 88 propiedades similares
hasta 1 amb en Santos Lugares

Descripcion

Monoambiente funcional en planta baja, ubicado al contrafrente, con cochera cubierta dentro del edificio. La unidad cuenta con un ambiente principal cómodo y bien distribuido, con piso simil madera en muy buen estado, pared libre para sector de descanso o living, y amplio ventanal con espacio de ventilación al contrafrente. La cocina se encuentra integrada mediante barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, cocina a gas, extractor, termotanque eléctrico y espacio de guardado. Su distribución permite aprovechar bien el ambiente sin perder funcionalidad. Baño completo revestido en cerámicos, con bañera, bidet, inodoro y vanitory. El departamento se destaca por ser una opción práctica, de bajo mantenimiento y con el valor agregado de contar con cochera, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales: Monoambiente Planta baja Contrafrente Cochera cubierta Cocina integrada con barra Baño completo con bañera Piso simil madera Buena distribución Edificio moderno de pocas unidades Una propiedad ideal para quienes buscan practicidad, comodidad y cochera en el mismo edificio. Ubicaciòn y entorno privilegiado. Cercano a colegios, supermercados, cafeterias , restaurantes. Excelente conectividad. Lìneas de colectivo 105, 123, 161, 343. Tren San Martìn. ------------------------------------------------------------ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 515.721/mes

Necesitas ingresos por $ 2.062.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
USD 67.700
Avisos relevados
278
Esta propiedad
USD 58.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Santos Lugares es USD 67.700, tomando los 278 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dr. Carbone 3820, Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste

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