Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 268.000

Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 5 ambientes

Venta Casa en Ciudad Jardin 4 Amb - Permuta

Aviador Teniente Benjamin Matienzo 2400 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 5 ambientes, 190 m², USD 268.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 1.411 contra USD 1.515 de la mediana (-6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.515
Mediana m²
171 m²
Comparar con 27 propiedades similares
3 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Alan Gonzalo Da Costa Apto Crédito – Casa 4 Ambientes en Venta en Ciudad Jardín Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el corazón de Ciudad Jardín, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de espacios verdes. Implantada sobre un lote de 275 m², la vivienda se destaca por su cómoda distribución y funcionalidad: 2 dormitorios amplios, con excelente ingreso de luz natural. 1 baño completo y 1 toilette. Living-comedor espacioso, ideal para disfrutar en familia. Cocina independiente, con buen espacio de guardado y circulación. Todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior, lo que garantiza óptima luminosidad y ventilación natural en cada sector de la propiedad. Una casa con gran potencial, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en una de las zonas más lindas de Ciudad Jardín. Ubicación privilegiada: cercana a comercios, instituciones educativas y medios de transporte, manteniendo la esencia residencial que caracteriza al barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.362.620/mes

Necesitas ingresos por $ 9.450.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.520.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
298
Esta propiedad
USD 268.000

El precio mediano de las casas en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 220.000, tomando los 298 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aviador Teniente Benjamin Matienzo 2400, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

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