Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 4 ambientes

Venta Casa en Ciudad Jardin

Aviador Immelman 2700 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 4 ambientes, 275 m², USD 320.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.164 contra USD 1.462 de la mediana (-20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.462
Mediana m²
260 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Martín Leandro Martínez Sobre un Lote de 501 m2 en Ciudad Jardín Casa con cochera, Jardín y Pileta Planta baja Living de 4,70 m2 x 3 m2 Comedor de 5 m2 x 3,50 m2 Cocina de 5,60 m2 x 3,90m2 a gas con alacena, bajo mesada, despensa, barra desayunador y comedor diario de 3 m2 x 3,50 m2 Lavadero independiente de 2,80 m2 x 3,40 m2 Deposito 2,15 m2 x 2,80 m2 Jardín con Pileta Climatizada, Vestuario y Parrilla Cochera Toilette Baño completo Primer Piso Dormitorio Principal de 4,08 m2 x 3,52 m2 2° Dormitorio de 4 m2 x 2,91 m2 3° Dormitorio de 4,75 m2 x 3,20 m2 Todos los dormitorios con placard y salida a balcón Baño completo compartimentado con jacuzzi La propiedad también cuenta con un consultorio con entrada independiente de 2 ambientes con toilette y una habitación de 5,12 m2 x 3 m2 con placard y baño completo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.821.039/mes

Necesitas ingresos por $ 11.284.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.520.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
298
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 220.000, tomando los 298 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aviador Immelman 2700, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

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