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Casa en alquiler en Ciudadela · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Ciudadela · 5 ambientes

Alquiler | Casa Ciudadela Sur Centro | 5 Ambientes

SAN MARTIN 200. Entre Vieytes y Independencia · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudadela, 5 ambientes, 160 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ciudadela

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.400.000· 2 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN MARTIN 200. Entre Vieytes y Independencia, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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