Casa en venta en Villa Bosch · 4 ambientes
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en Villa Bosch · 4 ambientes

Venta PH en Villa Bosch

Del Kaiser 1354 · Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 4 ambientes, 94 m², USD 87.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 926 contra USD 1.117 de la mediana (-17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.117
Mediana m²
100 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Villa Bosch

Descripcion

VENTA DE PH 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON TERRAZA PRIVADA Amplio PH de 4 ambientes ubicado en planta alta sobre la calle Del Kaiser, con ambientes luminosos y cómodos espacios interiores y exteriores. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con hogar, 3 dormitorios, todos con ventanas que brindan iluminación y ventilación natural, y una espaciosa cocina-comedor con ventana. Dispone de baño completo con todos sus artefactos y un extenso balcón. En el interior cuenta además con un altillo y un sector de guardado independiente, ofreciendo espacios adicionales para aprovechar según las necesidades. La propiedad también posee una amplia terraza privada con lavadero, ideal para disfrutar del aire libre. Una propiedad cómoda y funcional, con ambientes amplios y excelentes espacios exteriores, destacándose por su terraza privada y su gran balcón. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. .Publicado por Ponzio Negocios Inmobiliarios a traves de Inmomap

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 640.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bosch

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
173
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Bosch es USD 150.000, tomando los 173 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Kaiser 1354, Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste

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