P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Aviador Curtis 7467, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Casa en venta
USD 260.000
= $ 410,4 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Aviador Curtis 7467, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 43% mas que lo normal entre los 77 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviador Curtis 7467.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.167lo normal · 1.5201.3331.889

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 182.400
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.316
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.331.086 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Con credito UVA$ 2.331.086/mes

Necesitas ingresos por $ 9.324.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.475.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.475.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Aviador Curtis 7467

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Lectura) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 10 en la zona
Tachuela - verduleria7 min · 428 m
Shell Shop10 min · 629 m
Supermercado Argenchino · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron10 min · 659 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 TRES DE FEBRERO · secundaria · publica2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica8 min · 530 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica9 min · 551 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Paseo de la Lectura6 min · 366 m
Ombu Historico9 min · 605 m
Plazoleta Altos de Podesta11 min · 683 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio
USD 217.500
Avisos relevados
308

El precio mediano de las casas en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 217.500, tomando los 308 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aviador Curtis 7467, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop