Casa 4 ambientes en venta en Aviador Udet 2400, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Casa 4 ambientes en ventaen Aviador Udet 2400, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
363 m²
Antigüedad
33 años · 1993
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Piden de mas

Pide USD 298.000, un 13% mas que lo normal entre los 87 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviador Udet 2400.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.560lo normal · 1.3751.1751.587

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 262.625
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.493
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 • Contacto: Adriana Soler Casa de diseño en dos plantas sobre Aviador Udet 2400, en Ciudad Jardín del Palomar. Está al lado de la entrada del barrio cerrado Malibú y sus fondos lindan con él. Cuenta con el servicio de seguridad y las instalaciones del barrio. Ambientes Living comedor de doble altura, con techos de madera y paredes de ladrillo a la vista. Cocina amplia y luminosa con comedor diario y salida directa al jardín. Planta baja: un dormitorio con baño completo. Planta alta: tres dormitorios, baño completo y un balcón sobre el living, con espacio para escritorio o playroom. Para disfrutar todo el año Jardín con quincho y pileta. Lavadero y cochera cubierta. 271 m² de terreno y 363 m² construidos (191 cubiertos, 36 semicubiertos, 136 descubiertos). Construida en 1993 y en buen estado general. Una casa con carácter, ideal para una familia que busca espacio, verde y pileta en una zona residencial tranquila. Precio: USD 298.000 Expensas: ARS 234.000 Posibilidad de financiación hasta USD 104.300 con LENDAR Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.671.783 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.671.783/mes

Necesitas ingresos por $ 10.687.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aviador Udet 2400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Ombu Historico) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22595 min · 336 m
Supermercado El Trebol7 min · 438 m
Panaderia y Cafeteria La Rosa · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron9 min · 570 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · secundaria · publica6 min · 373 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica6 min · 409 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº34 PROF. HECTOR MEDICI · superior · publica6 min · 415 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Ombu Historico2 min · 126 m
Plaza Lodelpa2 min · 143 m
Plazoleta sobre Aviador Franco y Matienzo4 min · 258 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico8 min · 498 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico9 min · 562 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aviador Udet 2400, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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