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Casa en venta en Caseros · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 397.194/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Caseros · 3 ambientes

Casa en Venta en Caseros en PH Al Fondo de 4 Ambientes F: 11313

STEPHENSON · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caseros, 3 ambientes, 60 m², USD 45.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 74.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.104 de la mediana (-32,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 74.999
Mediana precio/m²
USD 1.104
Mediana m²
65 m²
Comparar con 35 propiedades similares
2 dorm en Caseros

Descripcion

CASEROS – EN VENTA CASA EN PH AL FONDO CON TERRAZA Propiedad con ingreso por pasillo común y patio compartido al frente. En planta baja: living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño, pequeño patio y patio cubierto. En planta alta: tercer dormitorio y terraza. ¡Venta inmediata! Consultanos para más información y coordinar una visita. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 397.194/mes

Necesitas ingresos por $ 1.588.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
524
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Caseros es USD 115.000, tomando los 524 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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