Casa en venta en Caseros · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Caseros · 3 ambientes

En Venta PH Al Frente de 3 Ambientes en Caseros Patio y Terraza F: 9510

JUAN DE AYOLAS · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caseros, 3 ambientes, 100 m², USD 85.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 869 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
87
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 869
Mediana m²
100 m²
Comparar con 87 propiedades similares
2 dorm en Caseros

Descripcion

EN VENTA PH AL FRENTE DE 3 AMBIENTES EN CASEROS PATIO Y TERRAZA Cómodo PH al frente, en muy buen estado, con 100 m² cubiertos y 180 m² de superficie propia. La propiedad cuenta con: Luminoso living-comedor con cocina integrada. Dos amplios dormitorios. Baño completo. Patio con lavadero cubierto. Terraza propia para disfrutar al aire libre. Una alternativa ideal para quienes buscan comodidad y espacios exteriores. Se escuchan propuestas. Se acepta departamento de menor valor en parte de pago y se ofrece la posibilidad de financiación, con condiciones a convenir.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 747.262/mes

Necesitas ingresos por $ 2.989.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
532
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Caseros es USD 115.000, tomando los 532 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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