Ph en venta en Moron
Ph en venta
USD 79.000

Ph en venta en Moron

Venta PH 4 Ambientes Moron Apto Crédito

Crisólogo Larralde 640 · Moron, Moron, GBA Oeste

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron, USD 79.000 (comparada contra 435 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
435
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 435 propiedades similares
en Moron

Descripcion

Espacioso y luminoso PH de 4 ambientes en Morón Norte, APTO CRÉDITO !!! En una ubicación estratégica del centro de Morón, a tan solo una cuadra de la estación de tren y la Universidad rodeado de comercios, líneas de colectivo, centros educativos y todos los servicios. La propiedad de 108 M² totales, se encuentra emplazada en planta alta por escalera se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, totalmente equipada con alacena y bajo mesada Dispone de: • 3 dormitorios bien distribuidos • Baño completo • Cocina comedor integrada • Terraza propia • Espacio para lavarropas • Cuarto de guardado • Galería Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación céntrica con acceso inmediato a todo lo necesario para el día a día LGE. Si te falta hasta un 50% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. Consultanos para más información. ------------------------------------------------------------ En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesionales matriculadas Verónica Lamoisse CMCPM 3001 y Gisela Lorre CUCICBA 8846. Cada Oficina es de Propiedad y operacion independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 692.225/mes

Necesitas ingresos por $ 2.768.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (40 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
434
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los ph en venta en Moron es USD 70.000, tomando los 434 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Crisólogo Larralde 640, Moron, Moron, GBA Oeste

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