Ph en venta en Castelar · 6 ambientes
Ph en venta
USD 139.000

Ph en venta en Castelar · 6 ambientes

Venta 7 Oficinas en Castelar Norte

Jose Matias Zapiola 1032 · Castelar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 6 ambientes, 185 m², USD 139.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 113.500). El m² sale USD 751 contra USD 669 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 113.500
Mediana precio/m²
USD 669
Mediana m²
167 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Castelar

Descripcion

Ubicado en Castelar, a pocas cuadras de la estación de trenes y el centro comercial, con fácil acceso a lineas de transporte. Se encuentra desarrollado en dos plantas; Al ingresar, nos recibe un amplio patio delantero con capacidad para dos o tres vehículos, brindando comodidad y seguridad. Planta baja: • Una moderna cocina con barra desayunadora • Amplio living-comedor • Toilette para invitados Planta alta: • 4 oficinas todas con placares completos • 1 oficina en suite y baño completo • Segundo baño completo en el pasillo -Consultorio con entrada independiente, ideal para uso profesional o como renta adicional. Si te falta hasta un 50% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO * Anticipo: USD 80.000 * Saldo: 24 cuotas fijas de USD 2.500 * Sin intervención bancaria. Consulte para más información y condiciones. ------------------------------------------------------------ Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
301
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de los ph en venta en Castelar es USD 89.000, tomando los 301 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Matias Zapiola 1032, Castelar, Moron, GBA Oeste

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