Ph 5 ambientes en venta en Arrecifes 900, Castelar

Ph 5 ambientes en ventaen Arrecifes 900, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
77 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Adrian Brontese Espectacular Ph en venta de 5 ambientes reciclado a nuevo en excelente estado para mudarte ya de 130 metros cuadrados cubiertos.La propiedad es apta credito bacario. Entrando encontramos un living comedor luminoso con aire acondicionado frío calor, toillete de recepción, hacia la izquierda encontramos cómoda cocina con isla equipada con cocina industrial, sector de lavadero y pasillo distribuidor que nos lleva a dos habitaciones equipadas con placard y aire frío calor en ambas habitaciones que comparten un baño completo. Desde el sector de lavado salimos a una galería semicubierta con parrilla y luego el patio como lugar de relajación al aire libre En planta alta encontramos la suite principal con baño en suite y vestidor. La casa cuenta con 1 cochera techada con portón automático y pequeño jardín al frente todo en excelente estado. Ubicada en Castelar norte a media cuadra de la avenida Inocencio Arias donde se pueden encontrar todo tipo de negocios, a pocas cuadras del polo gastronómico de la avenida Santa Rosa a 7 cuadras de la estación de tren de Castelar. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor pódes acceder a un prestamo a travez de LENDAR con minimos requisitosy aprobacion en 7 dias habiles. El tramite es 100% online y sin bancos.Podes hacer la similacion de tu prstamo y conocer mas de LENDAR en.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.115.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.115.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Arrecifes 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 36 en la zona
Dia1 min · 58 m
La Estrella3 min · 195 m
Judith4 min · 234 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES STA. MAG. SOFIA BARAT · inicial · privada9 min · 570 m
ESCUELA SANTA MAGDALENA SOFIA BARAT · primaria · privada9 min · 574 m
SANTA MAGDALENA SOFIA BARAT · secundaria · privada9 min · 582 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Solidaridad4 min · 279 m
Plaza de los Españoles6 min · 380 m
Plaza Cumelen9 min · 564 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado13 min · 811 m
CONSULTORIO LOMBARDO · centro de salud · privado14 min · 884 m
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado14 min · 884 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
305

El precio mediano de los ph en venta en Castelar es USD 90.000, tomando los 305 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arrecifes 900, Castelar, Moron, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop