P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Ramón Falcón 1200, El Palomar
Ph en venta
USD 53.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.073/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Ramón Falcón 1200, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 30% menos que lo normal entre los 14 ph de 3 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Ramón Falcón 1200.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 697lo normal · 1.000876

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 76.000
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 994
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ramón Falcón 1200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (juegos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°55 MARCELO CLAUDIO GAGLIANONE · secundaria · publica5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº93 MARCELINO CHAMPAGNAT · primaria · publica6 min · 354 m
JARDIN MUNICIPAL Nº14 TOLKEYEN · inicial · publica6 min · 408 m
Espacios verdes · 7 en la zona
juegos7 min · 426 m
juegos7 min · 427 m
Plaza Atilio Cattaneo10 min · 623 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado3 min · 199 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
109

El precio mediano de los ph en venta en El Palomar es USD 75.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramón Falcón 1200, El Palomar, Moron, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Palomar

Busquedas relacionadas

USD 53.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop