- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph 4 ambientes en venta en Murillo 600, El Palomar
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph 4 ambientes en ventaen Murillo 600, El Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 83 m²
Precio frente a los parecidos de El Palomar
Pide USD 79.000, un 26% mas que lo normal entre los 5 ph de 4 ambientes en venta en El Palomar publicados a menos de 5 cuadras de Murillo 600.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 16 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 62.879
- Tamaño normal
- 99 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 758
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Murillo 600
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Carlos Gardel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Palomar
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 106
El precio mediano de los ph en venta en El Palomar es USD 75.000, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Murillo 600, El Palomar, Moron, GBA Oeste
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en El Palomar
PH · 60m² · 3 Ambientes
PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
PH · 395m² · 4 Ambientes
PH · 150m² · 1 Ambiente